实际上购房对每一个人而言或是很重要的。对每一个人而言，仅有有着自身的房子，才可以有着自身的家。可是，房子价格这样高，有自身的房子很重要。即使把存款都花完了，也只有付个首付款，剩余的只有去贷款了。购房贷款的形式有很多。除开一般个人公积金贷款，商业服务贷款和组成贷款也得到了各位的热烈欢迎。那么，个人公积金贷款有哪些好处呢呢？ 1.个人公积金贷款有哪些好处呢 1.个人公积金贷款不会受到房地产商银行帐户限定，可随意选择还贷银行； 2.贷款年利率远小于商业服务贷款。现阶段，个人公积金贷款年利率约为3.25%，商业服务贷款年利率约为4.9%； 3.住房公积金可以提前还贷，运用资产的闲置不用情况可以大幅度降低买房成本费，而商业服务银行一般对提前还贷有限定； 4.住房公积金贷款可选择的房子许多，二手房的期限限定也非常少。 第二，个人公积金贷款需要什么标准 1.最先看你有没有个人公积金。这一点可以在平常的薪酬清单中见到。看企业是否有让你发放工资。付了就会有账了。还可以登陆本地社保中心官网查询。 2.在有个人公积金的条件下，仅有在申请办理贷款当月前已全额交纳6个月以上或总计存缴个人公积金1年以上的，才有资质申请办理贷款。此项要求的意义主要是为了避免工作中不稳定和收益不稳定，进而操纵贷后管理风险性。因此，假如你工作中变化经常，一定要查验你的住房公积金是不是合乎这两个标准。自然，有一些地区要求不一样。实际可以了解本地社保中心。 3.夫妇彼此都是有未缴个人公积金贷款的，不会再合乎住房公积金贷款标准； 4.有贷款未结清且额度比较大或有信用不良记录的，不符住房公积金贷款标准； 5.贷款人年纪与贷款限期之和务必低于70岁。例如你40岁了，申请办理贷款30年，个人公积金管理处不容易准许； 6、贷款前，务必签署商住楼买卖合同。 看过以上有关详细介绍，应当对个人公积金贷款的作用有一定的掌握。实际上益处许多。最先，假如应用个人公积金贷款，不容易遭受房地产商银行帐户的限定，可以随意选择银行挑选 还贷。更何况个人公积金贷款的贷款利息会比商业服务贷款低许多，工作压力也会小许多。 |
