公积金是人们通常必须在工作中后每一个月付款的花费。我们可以借助每月交纳公积金来得到未来购房的便捷。因为全国房价广泛偏贵，为了更好地减轻大家的工作压力，这几年才逐渐时兴。公积金贷款的应用比别的贷款方式更划算，因此很多人依然更喜欢这类方式。公积金可以贷款是多少？我们一起来看一下。 1.我能从一万元的公积金借是多少 一般来说，你的住房公积金贷款的能贷额度是辞职前交纳的住房公积金总金额的二倍。例如如今每月给400元，账户余额一万，30岁，假定60岁离休。那么你的能贷额度是[(60-30)* 400 * 12 10000]* 2 = 308000元。除此之外，一般不超过房子价格的70%，不可以超出本地住房公积金的最大贷款信用额度。 第二，公积金贷款购房 1.依据公积金贷款的规定，购房者应该有自身的公积金账户，并在本地准时全额交纳住房公积金大半年以上。除此之外，贷款人应具备较好的信誉和偿还贷款本息的能力。 2.城区个体户员工以及所属单位需要持续交纳住房公积金一年；借款人必须选购的是贷款人认同的经济发展适用住宅；具备城区居民户口或合理工作真实身份；有比较稳定的角色和收益，有偿还贷款本息的能力；具备选购住宅的协议或有关文档； 3.借款人愿意将与房地产商签署的《房屋买卖合同》中列出的房屋抵押给贷款人，给与贷款人优先选择质押权和被偿还权做为偿还本息的贷款担保； 4.借款人会有能力付款不低于买房所需资产的30%； 5.贷款人要求的其它标准。 总的来说，根据以上内容，我们可以了解公积金贷款额度是辞职前住房公积金总金额的二倍，但不可超出当地政府要求的住房公积金最大贷款额度。公积金贷款购房最重要的是有自身的公积金帐户，有优良的信誉和偿还贷款本息的能力。假如您有别的有关问题，请回来问大家。 |
