办理房屋抵押登记业务收费吗？办理的话都需要哪些申报材料？

办理房屋抵押登记业务收费吗？办理得话都必须什么申报材料？

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条要求，办理房屋抵押登记，理应向备案机关单位交检以下文档：(1)质押被告方的身份证件或主体资格证实;(2)抵押登记申请报告;(3)借款合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋不动产产权证》或别的共有些人允许质押的证实;(5)可以证明抵押人有权利设置抵押担保的文档与证明文件;(6)可以证实质押房地产业使用价值的材料;(7)备案机关单位觉得需要的其他文件。

办理房屋抵押登记业务，要递交下列申报材料：

1、申请报告;

2、借款合同;

3、以房屋使用权设置质押的，递交《房屋不动产产权证》、《国有土地使用证》;以在建项目设置质押的，还要递交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预购商住楼设置质押的，递交经预售登记的商品房预售合同书;以一共有房屋设置质押的，递交《房屋一共有所有权证》及共有些人允许质押的证实;

4、依规需由相关部门审批的，要递交相关部门允许设置抵押担保的文档;

5、质押被告方的身份证件或主体资格证实，授权委托人申请办理备案的，还应递交委托授权书、委托代理人身份证件;

6、别的相关证明文件。

下列是质押房屋申报材料：

1、房屋不动产产权证;

2、质押申请表格;

3、借款合同;

4、证实房屋使用价值的材料;

5、授权委托书;

6、质押被告方身份证件或法定代表人企业营业执照或法人代码证(正本、影印件);

7、普通住宅房屋质押的递交土地使用证;

8、集体制公司房屋抵押的递交职代会决议;

9、责任有限公司、有限责任公司房产质押应递交股东会决议证实和工商局提供的股东会构成人员证明;

10、外商独资企业、联合经营公司和外商独资企业房屋抵押的递交股东会决议证实和工商局提供的股东会构成人员证明。

抵押房屋贷款备案的花费：

本人选购住宅抵押，申请办理个人公积金贷款的，按每一件 100 元交纳;申请办理组成贷款或别的贷款的，按每一件 200 元交纳。由自己担负。

别的按质押房产的价钱总金额，采用差值定率分档累进税的方法，由抵押人交纳：

房产价格总金额(万余元) 累进税收费率( % )

100 下列(含 100 ) 0.1

100 —— 2000 (含) 0.04

2000 —— 5000 (含) 0.03

5000 —— 10000 (含) 0.02

超出 10000 一部分 0.01

收费数量按记录的质押物的价钱总金额明确，每一件收费标准的限制为3 万余元。以上收费标准若有变化，以房地产业婚姻登记处的根据为标准。

备案机构对申请者的申报审批后，凡所有权清晰、证明文件齐备的，理应在授理备案之日起15日内做出是不是批准备案的书面形式回应。