厂房贷款就是指银行向借款人派发的贷款，用以向发包方选购新创建标准厂房、向别的企业选购二手标准厂房或建造标准厂房。
厂房贷款具备抵押率高、贷款限期长、还贷工作压力小的特性，合适具备单独主体资格的公司。 解决标准 1. 经工商行政管理局单位审批备案，具备单独主体资格的; 2. 经营规范化管理，经营情况优良，现阶段经营一切正常; 3.经营期内理应超出2年(包含)(新创立公司因为产业转移,工商变更或其它缘故,经营期内很有可能包含原公司的经营限期同样的具体操控的控制板,和原先的公司理应过去2年维持赢利)。或关键经营工作人员(指控股股东、法人代表或经理)。3年以上有关工作经历; 4. 优良的个人信用记录和准时还款贷款等额本息贷款的工作能力; 5. 在银行设立基本户或一般账户，申请办理银行结算业务; 6. 提供银行可接纳的贷款担保; 7. 银行要求的其它标准。 申报材料 (一)公司相关合理合法合理的证明材料、规章、汇算清缴报告、财务报告和别的基本信息; (二)签署的采购合同或是协议书; (三)工业厂房首付款凭证，如税务发票、银行付款凭证或银行转帐付款凭证; (4)适用文本文档。开设质押贷款资产(包含选购的工业厂房)的，理应提供质押贷款物明细，并提供支配权人的证明材料。由第三方或是房地产商提供贷款担保，担保期限为一定期内(或是全过程)的，理应提供该第三方或是房地产商的知情同意书; (五)与新项目批准、生态环境保护批准相关的文档; (六)银行觉得必需的更多信息。 别的事宜: 1. 办理流程:申请办理、调研、批准、合同签订、抵押、贷款 2. 需求量:不超过厂房购买价钱或经银行批准的房产评估组织评定使用价值的60%(以较低者为标准) 3.使用期限:可达10年 4. 合同类型:房产质押 5. 贷款还款方式:等额本息贷款相同，本钱相同 |
